Besto - spolehlivá správa nemovitostí

Ekonomická správa nemovitostí

Ekonomická správa nemovitostíEkonomická správa je z pohledu vlastníka jednou z nejdůležitějších činností. Pořádek dělá přátele a proto nabízíme velice transparentní a profesionální služby v oblasti evidence, vyúčtování a účetnictví. Ekonomická správa jde ruku v ruce s právní činností. Vymáháme pohledávky od neplatičů, zpracováváme nájemní i dodavatelské smlouvy apod

Předpisy záloh na služby/správu domu

  • Evidence nájemců a vlastníků včetně kontaktů v souladu s NOZ a GDPR.
  • Zpracování nájemních i podnájemních smluv.
  • Stanovení předpisů záloh na služby na základě rozpočtu.
  • Aktualizace předpisů na základě změn užívání bytu.
  • Individuální změny předpisů na žádost vlastníků.
  • Evidence počtu osob rozhodných pro vyúčtování.
  • Zpracování přijatých plateb vlastníků.
  • Distribuce evidenčních listů a předpisů záloh e-mailem, poštou.
  • Vystavování potvrzení bezdlužnosti.

 

Roční vyúčtování záloh

  • Vyúčtování služeb spojených s užíváním bytů.
  • Zajištění rozúčtování nákladů na teplo a vodu dle platné legislativy.
  • Vyřízení případných reklamací a připomínek k vypracovanému vyúčtování.
  • Zpracování pravidel (směrnice) pro rozúčtování nákladů.
  • Zajištění odečtů médií.
  • Vyrovnání přeplatků a nedoplatků vzešlých z vyúčtování.

 

Přehledy a služby pro statutární zástupce domu

  • Pravidelné zasílání přehledů pohledávek a závazků za vlastníky.
  • Přehled dlužníků, návrh řešení, vymáhání dluhů, spolupráce s právníky.
  • Návrhy na stanovení sazby příspěvku dlohodobé zálohy na správu domu a pozemku (fond oprav, provozní fond).
  • Přehled nákladů členěných podle složek.
  • Přehled odečtů měřidel.
  • Přehled počtu nahlašených osob rozhodných pro vyúčtování.
  • Přehled čerpání dlohodobé zálohy na správu domu a pozemku (fondu oprav).
  • Zpráva o výnosu ke zdanění pro vlastníky.
  • Vedení kompletního účetnictví, vypracování daňového přiznání.
  • Roční zpráva ekonomického hospodaření jako podklad pro shromáždění.
  • Přihlášení nových subjektů na Finančním úřadu.
  • Provádění plateb přes internetové bankovnictví v případě přístupu.

 

Vše transparentně online

  • Zpracováváme veškeré činnosti online.
  • Nabízíme zabezpečený přístup pro jednotlivé vlastníky a zástupce nemovitosti s náhledem do všech agend.
  • Možnost zadávání požadavků (ticketů) na správce včetně sledování jejich stavů.
  • Náhlášení samoodečtu, změny počtu osob a jakéhokoliv dalšího textového požadavku.

 

  • Změna spávce domu
  • Ceník služeb
  • Poptávka služeb
  • Důležité dokumenty
    • Občanský zákoník
    • Zákon o službách
    • Rozúčtování tepla
  • Úvod
  • O nás
  • Kariéra
  • Reference
  • Ceník
  • Kontakt

Hotline: 737 282 748

  • Besto.cz na Facebooku
  • Online správa domu
  • Technická správa nemovitostí
  • Ekonomická správa nemovitostí
  • Účetnictví SVJ a družstev
  • Úklidové služby
  • On-line správa nemovitosti

Kontaktní formulář

...

Orientace

  • Úvod
  • O nás
  • Kariéra
  • Reference
  • Ceník
  • Kontakt
Copyright © 2021 Besto - spolehlivá správa nemovitostí Designed by mb-design